Le azioni del gruppo cinese Evergrande sono state sospese dalla negoziazione lunedì in attesa del rilascio di “informazioni interne” – ha detto lo sviluppatore immobiliare in difficoltà senza elaborare ulteriori dettagli.
Evergrande, l’operatore immobiliare più indebitato del mondo, sta faticando per ripagare più di 300 miliardi di dollari di passività, compresi quasi 20 miliardi di dollari di obbligazioni del mercato internazionale che sono state considerate in cross-default dalle società di rating il mese scorso, dopo aver saltato i pagamenti.
Lo sviluppatore immobiliare ha mancato nuovi pagamenti di cedole per 255 milioni di dollari dovuti martedì scorso, anche se entrambi hanno un periodo di grazia di 30 giorni, non ancora completamente decorsi. L’azienda ha intanto affermato di aver istituito un comitato di gestione del rischio con molti membri provenienti da aziende statali, e ha detto che si impegnerebbe attivamente con i suoi creditori.
I media locali hanno riferito durante il fine settimana che il governo di una città dell’isola cinese di Hainan aveva ordinato a Evergrande il 30 dicembre di demolire i suoi 39 edifici residenziali entro 10 giorni, a causa di costruzioni illegali. Gli edifici si estendevano per oltre 435.000 metri quadrati. Evergrande non ha risposto alla richiesta di commento sullo sviluppo di Hainan.
Venerdì, però, Evergrande ha ridimensionato i piani per rimborsare gli investitori nei suoi prodotti di gestione patrimoniale, dicendo che ogni investitore nel suo prodotto di gestione patrimoniale potrebbe aspettarsi di ricevere 8.000 yuan (1.257 dollari) al mese come pagamento principale per tre mesi, indipendentemente dalla maturity dell’investimento. La mossa – naturalmente – mette in ulteriore evidenza la crescente stretta di liquidità dello sviluppatore immobiliare.
“Il mercato sta osservando i progressi della dismissione di Evergrande per ripagare il suo debito, ma il processo richiederà tempo“, ha detto Conita Hung, direttore della strategia di investimento presso Tiger Faith Asset Management. “E l’ordine di demolizione a Hainan danneggerà la poca fiducia degli acquirenti di case rimasta nella società”.
Evergrande ha detto la scorsa settimana che il 91,7% dei suoi progetti nazionali ha ripreso la costruzione dopo tre mesi di sforzi. Molti progetti sono stati fermati in precedenza dopo che lo sviluppatore non è riuscito a pagare i suoi molti fornitori e appaltatori.
Le azioni di Evergrande hanno perso l’89% l’anno scorso, chiudendo a HK$1,59 venerdì.
